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    多地出臺樓市支持政策(裝修行業迎來春天)
      日期:2022-04-08 來源:深圳裝修公司
    2022年以來,裝修公司了解到已有超60個城市出臺樓市松綁政策,政策內容主要涉及取消/放松限購及限售、降首付比例、裝修利息降低。降低房貸利率、公積金貸款優惠、購房補貼、裝修補貼、房企資金支持等。從3月至今,已有多城宣布放松或取消限購限售,從補貼類鼓勵性政策到對“五限”政策的逐步松綁,房地產調控已進入新階段,綜合政策裝修公司將迎來裝修旺季。
    截至4月6日晚,A股、港股合計共有269家房地產上市公司披露2021年年報,裝修公司等193家實現營業收入同比增長,占比達到71.75%;151家實現歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長,占比達到56.13%。已披露2021年年報的房地產上市公司業績分化較為明顯。值得注意的是,不少房地產上市公司看好2022年裝修市場,認為具備優秀運營管理能力、有安全現金流、注重社會福祉的裝修公司企業將迎來新的發展機遇。
    2022年以來,超過60個城市發布樓市“松綁”政策,房地產調控政策次數達上百次。調控的內容主要涉及公積金貸款額度提高、首付比例下調、對三孩家庭給予購房補貼、減免補貼契稅等。
    據深圳裝修公司報告《2022-2027年房地產行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》分析房地產業作為國民經濟新的增長點,為中國經濟的快速增長做出了貢獻。地方放松政策密集出臺,二三線城市成交面積有所回暖。繼鄭州、哈爾濱等地出臺房地產放松政策后,蘭州等地上周也紛紛密集出臺取消和放松限購、限貸等對房地產的利好政策。其中蘭州明確提出要降低個人購房門檻、放松區域限購并放寬限售條件、同時提高公積金貸款額度,刺激力度強于鄭州。四川綿陽將住房公積金貸款額度由最高60 萬元提高到70 萬元,從消費者、裝修企業、裝修市場三方面支持房地產發展。深圳裝飾公司將限購限售政策均取消,并將預售的最低建筑面積要求由3萬平方米降至2 萬平方米。此外福州、廈門、秦皇島等地也紛紛解除了限購或限貸政策。在各地房地產利好政策的推動下,上周二三線城市新房成交面積周環比有所上漲,預計后續房地產景氣將不斷向好。
    長期來看,行業終會逐步回歸良性循環,國家仍將繼續穩妥實施房地產市場平衡健康發展長效機制方案,堅持“房住不炒”的總基調及“穩地價、穩房價、穩預期”的調控目標。
    因疫情不能按時還房貸?五大行回應,工、農、中、建、交五大行回應,對受疫情影響的個人住房貸款客戶,可提供包括延后還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。

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