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    一般裝修多少錢一平方?(裝修房子全包價格明細表)
      日期:2022-04-09 來源:深圳裝修公司
    裝修如何計價,一直是不少人的疑惑
     
    錢包不夠深,預算該怎么抓?
     
    哪些項目有高CP值又裝得有質感?
     
    設計師、木作、泥工要付多少才好?
     
    光是要怎么花在刀口上就傷透腦筋!
     
    列出4大裝修主要費用,讓你概括了解
     
    預算怎么花、花在哪?
     
    裝修費用項目
    設計費
     
    計價方式:單價×實際平米
    費用:100~1000多元/平米(依不同設計公司而定)
    材料費
     
    包含建材、家電、家具、軟裝,依照業主想要的設備、材料質量與喜好評估,建議占總預算的30%
    施工費
     
    計價方式:單價×平米
    費用:900~1500元/平米(概括的估算方式,可先抓好預算)
    其他費用
     
    裝修保證金:一般約1000~2000元
    裝修許可證申請費用:依物業而定
    建材搬運費:依裝修公司而定
    垃圾清運費:依物業而定,大多以裝修面積計價
    燃氣開通費:若有燃氣的開通或移表才需要支付
    監理費:監理單位監督施工,陪同業主進行驗收項目
    以上是裝修費用的精簡版,接著是各項目的詳細說明,先收藏起來!
     
    01 設計費
     
    費用這樣估
     
    計價方式:單價×實際平米
    費用:100~1000多元/平米
    設計公司幫助業主進行平面優化,確定方案后會出具方案圖、施工圖、單位圖、軟裝配搭圖。
     
    一般設計費約在100~1000多元/平米,依照各公司不同而定。
     
    若像是精裝房,無需施工的情況下,只提供家裝建議,設計師會出一份軟裝配搭圖,此時的設計費通常會再低一些,約每平米再降低20~50元左右。
     
    02 材料費
     
    費用這樣估
     
    依照需求、喜好而定,建議留預算的30%
     
    材料費,也就是建材、家電、家具、軟裝。依照業主想要的設備、材料質量與喜好評估,一般建議留30%的預算。
     
    除了硬裝必要的主材、輔料,最好先留出預算購買必備的設備,像是沙發、床,燈具、窗簾、洗衣機、投影儀等,剩下的日后再陸續添置。
    03 施工費
     
    費用這樣估
     
    計價方式:單價x平米
    費用:900~1500元/平米
     
    俗話說:“三分料、七分工”,裝修中花費最多的就是人工與建材。
     
    施工費項目繁雜,一般依照拆改、水電、暖通空調、泥工、木工、油工等不同工程分別計價。
     
    若要整體概略的預估,每平米的施工費可抓900~1500元。
     
    01 拆改
     
     
    以拆除面積平米計價,墻面、地板、吊頂拆除分別計算。
     
    拆墻,約70~80元/平米。若要敲除地墻的瓷磚、拆木地板、打吊頂龍骨等難度較高,則會依照現場的施工難度報價。
     
    02 水電
     
     
    以水管、電線實際鋪設的米數計價。
     
    03 泥工
     
     
    貼磚為例,以施做面積平米計價。
     
    一般普通規格的磚600×600mm、800×800mm大小,約為70~80元/平米;若像是100×300mm的小磚,尺寸小,施工時間相對會拉長,價格則會再拉高。
     
    04 木作
     
     
    像吊頂約180元/平米(人工+輔料),護墻板約100~200元/平米,若要加石膏線等裝飾,費用還會再提高。
     
    打柜子同樣也是平米計價,但有依照柜體的投影面積或展開面積兩種計價方式。
     
    綜合上述,這邊統整北京、上海、杭州、成都的設計費與施工費用的均價。
     
    不論是哪個城市,施工費、設計費都有不同價差。
     
     
    以深圳而言,便宜的施工費,每平方米約1000元;貴的,也會有每平米2000至3000元,部分特別極端的更會收到每平米8000~9000元。
     
     
    同樣的,設計費便宜的每平米100多元,貴的2000~3000元也有。
     
     
    因此建議依照自身預算與需求評估。
     
    04 其他費用
     
     
    除了前面談到的設計費、施工費,其實過程中還有些衍生的費用要支付。
     
    01 裝修保證金
     
     
    由業主支付,費用依各小區物業的規定,一般約1000~2000元。
     
    保證金的作用在于確保運送建材與機具、以及工人進出時,不會造成建物的損傷,完工后若無任何損傷,則會全額退回。
     
    02 申請裝修許可證
     
     
    若有敲墻、移墻的情況,為了確保安全,得向物業申請審批許可證,申請許可證也需要支付費用。
     
    03 建材搬運費
     
     
    當建材運送產生困難的情況下,就需要支付建材搬運費。
     
    像有些房子沒電梯,或有電梯太小但建材、家具太大進不去,或是工地狹小,車輛難以一次進入,需要人工運送或分次運送的情況下,就會產生額外二次搬運費用。
     
    讓人頭疼的裝修費,這樣估算,少走很多冤枉路!快收藏
    04 垃圾清運費
     
     
    拆改過程中,會有泥塊、磚石、木材等大量廢料,這些可不能隨意丟棄,要透過專業的回收公司處理。
     
    由于垃圾清運的費用并沒有統一標準與規范,由各個小區的物業訂定。
     
    05 燃氣開通費
     
     
    燃氣的開通或移表,都需要向相關單位申請施做。
     
    06 監理費
     
    由第三方的監理單位監督施工,同時陪同業主進行驗收項目。監理的部分,則由業主自行依照需求決定是否需要額外花費。

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